Первый этаж самого первого по улице Абовяна дома занимает ресторан Pizza di Roma. Напротив — малый зал филармонии, или концертный зал Арно Бабаджаняна. В здании бывшего центрального универмага, построенного в 1936 г., — еще один ресторан, «Марко Поло». От памятника продавцу цветов, расположенного чуть дальше, начинается Северный проспект, который должен будет связать площадь Республики с Театральной площадью. Проект проспекта появился еще в советские времена, но реализовываться он начал относительно недавно. Это будет современная многоуровневая торгово-туристическая зона.

На пересечении с улицей Пушкина, слева стоит одно из самых красивых зданий старого Еревана, возведенное из черного туфа. В прошлом здесь была частная клиника, в настоящее время располагается Армянское общество культурных связей с зарубежными странами и ряд других организаций. Напротив, в небольшом здании, развернута экспозиция Музея геологии (Абовяна, 10). Чуть дальше — небольшая полукруглая площадь, украшенная чашей фонтана со знаками зодиака. Здесь расположено здание самой пафосной гостиницы столицы —«Ереван» (архитектор Н. Буниатян, конец 1920-х гг.). К нему примыкает Выставочный зал Союза художников (архитектор Р. Исраелян). Ансамбль площади завершает здание кинотеатра «Москва»(ранее на этом месте находилась церковь Сурб Погос-Петрос, построенная, видимо, в V-VI вв. и перестроенная в XVII в.). Это первый в республике двухзальный кинотеатр, он был построен в середине 1930-х гг. по проекту архитекторов Т. Ерканяна и Г. Кочара. Со стороны улицы Абовяна первый этаж здания решен в виде лоджии, за которой расположился магазин. Напротив площади — Русский театр им. Станиславского.

Между улицей Туманяна и проспектом Саят-Новы улица Абовяна представляет собой бульвар. На широких тротуарах здесь построены бассейны, беседки, перголы, установлены скамейки, питьевые фонтанчики, декоративные стелы, вазы, скульптуры. Много зелени.

Во дворе дома №15 находится церковь Катогике, построенная в XIII в. Напротив возвышается 14-этажный корпус гостиницы «Ани», построенный в 1970 г. Здесь же на тротуаре, среди трех бассейнов, стоит «Ванская девушка» — одна из лучших работ скульптора Р. Симоняна. Со стороны проспекта Саят-Новы на этом же углу установлена «Семья» Р. Кюркчяна, чуть ниже — «Сидящая женщина» Т. Мирзояна.

После пересечения парковой зоны, расположенной между улицами Московян и Исаакяна, улица Абовяна превращается в широкий проспект. В конце улицы Абовяна расположены больничный и студенческий городок. От старого Еревана здесь осталось лишь здание Учительской семинарии, в котором сейчас размещается один из корпусов Ереванского государственного университета. Напротив него, в центре студенческого сквера, — здание университетской обсерватории (архитектор А. Таманян, 1930). Выше сквера расположено здание Армянского сельскохозяйственного института, ниже, на противоположной стороне, возвышается четырехэтажное, выполненное из серого базальта, здание Медицинского института, основанного в 1930 г.

Площадь, которой заканчивается улица Абовяна, — довольно оживленное место города. В ее центре стоит памятник Абовяну (скульптор С. Степанян, архитектор Г. Таманян, 1952). В двухэтажном здании, выходящем на площадь, расположен Музей народного искусства (Абовяна, 64). За площадью возвышается бывший Дом молодежи города Еревана. Здание представляет собой систему террас, горизонтально вытянутых по рельефу, над которыми возвышается 14-этажный цилиндр. Когда-то здесь была гостиница на 500 мест, универсальный киноконцертный зал на 1200 мест, последний этаж занимало кафе на 100 мест с вращающимся полом.